Vous déménagez à Liège ? Vous avez trouvé un petit cocon idéal pour y construire votre famille ? Alors, c’est le moment de tout organiser. Entre les cartons, la paperasse, il ne faudra pas oublier de penser à bien préparer son état des lieux. On vous donne tous nos conseils.
Un état des lieux : pourquoi cela est si important
L’état des lieux est obligatoire en Belgique. Il est indispensable à un contrat de bail. Il permet d’établir ce que les anciens locataires ont fait et ainsi de permettre aux nouveaux de rentrer sereinement dans l’appartement. Il est très important de bien effectuer un état des lieux et d’aller dans la précision car, cela pourrait se retourner contre vous, si vous avez oublié une marque, un coup ou autres. Ce sera alors à vous de payer une fois que vous partirez.
Ne rien oublier lors d’un état des lieux de sortie
L’état des lieux de sortie est très important car c’est lui qui conditionne la restitution de la caution de location ou non. Dès lors, il est important d’effectuer quelques petites vérifications avant de rendre les clés du travail.
- Commencez par reboucher les trous sur les murs avec de l’enduit.
- Pensez à nettoyer la moquette
- Si il y a des coups, des marques ou autres sur les murs, repeignez-les
Lors de votre sortie, il est parfois nécessaire de dépenser quelques euros pour ne pas perdre toute sa caution.
L’état des lieux d’entrée : être attentif
Lorsque vous entrez dans un nouvel appartement, maison ou studio, il est important de bien analyser toute la surface pour ne rien oublier.
Pour ce faire, il est important de :
- Ne pas faire un état des lieux seul. Cela vous permettra de ne rien oublier.
- Tout défaut doit être signalé et inscrit sur le document.
- Testez tous les interrupteurs, les plaques électriques, vérifiez le réfrigérateur, faites couler l’eau, repérez les fissures et tout ce qui pourrait être un défaut ou le devenir ! Anticiper est la clé !
Voici quelques conseils pour vous aider dans votre déménagement à Liège et votre prochain état des lieux.
